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自2014年11月5日，《内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确土地增值税有关政策的通知》(内地税字〔2014〕159号)发布以来，一时间成为内蒙古自治区土地增值税清算的标准。但《内蒙古自治区地方税务局关于公布税收规范性文件清理结果的公告》(

一、增值税销项税审查要点　　(一)核查是否存在未按规定开具零税率发票的情况　　核查方法：按月核对“增值税普通发票”合计金额A与一般申报表中的“简易征收销售额”B

一、可以选择　　《北京市地方税务局土地增值税清算管理规程》(北京市地方税务局公告2016年第7号)　　第十六条 纳税人应以满足应清算条件之日起90日内或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内的任意一天，确认为清算收入和归集扣除项目金额的

近期，很多纳税人因增值税申报表中销售额与企业所得税申报表中营业收入差异大而被税务机关要求做出说明，为何会出现“两税”申报收入的差异?这种差异通常由哪些原因导致?我们又该如何应对这种差异?　　增值税的销

每到年终关账前，都有很多会计人员来咨询：年终关账前增值税明细科目需要结转吗?　　网络上各类财税大V也是众说纷纭，有会计人员认为财政部会计司的解答最权威，于是向会计司做了咨询：　　【咨询提问】您好，请问一下应交增值税下设进项税、销项税、转出进

一、征收率5%　　1.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳

一、利息扣除标准不同　　企业所得税：　　根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十七条、第三十八条的规定：向金融企业支付利息可以扣除。向非金融企业支付利息不超过同期同类企业贷款利率的部分可以扣除，超过部分不得扣除。向关联方取得借款支付

征地拆迁补偿作为旧村改造的核心成本费用支出，历来是收并购以及旧改项目运作的重点与核心。　　拆迁补偿根据赔偿主体大致可分为私人住宅补偿、集体物业补偿、国有物业补偿等，其中集体物业补偿名目常包括建筑材料补偿、装修补偿、搬迁补偿、搬迁奖励、集体物

一、经纪业务常见涉税风险点　　(一)证券经纪业务手续费及佣金风险点　　1.变相降低佣金从而隐瞒营业收入　　证券公司向经纪业务客户收取佣金收入后，将一定比例的佣金作为回扣返还给客户或者返还给介绍客户的经纪人，而回扣金额直接冲减营业收入。　　2

2023年增值税新政策梳理(更新日期：2023.10.27)序文件字号文件名政 策 要 点关联文件发文日期生效日期备 注1财政部 税务总局公告2023年第1号国家税务总局公告2023年第1号关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告关

情形一：季度销售额未超过30万元，且未开具增值税专用发票　　甲公司为增值税小规模纳税人(非个体工商户，下同)，按季度申报，2023年第二季度销售货物，自行开具增值税普通发票，未开具增值税专用发票，价税合计20.2万元，无其他收入。　　在这一

3月23日，广州市人民政府办公厅印发《广州市支持统筹做地推进高质量发展工作措施的通知》(下简称“《通知》”)。　　未来广州的城市更新将借鉴“杭州模式”，鼓励将土

房地产行业作为资金密集型行业，关联方之间的资金往来发生较为频繁，甚至不少企业采取无偿往来的方式。　　根据(财税〔2019〕20号)、(财政部 税务总局公告2021年第6号)的相关规定，自2019年2月1日至2023年12月31日期间，对企业

前段时间，为支持企业改制重组，财政部、税务总局发布《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第51号，以下简称51号公告)，将企业改制重组涉及的土地增值税政策延续执行至2027年12月31日，以降低

增值税税率　　(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为13%。　　(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货

《增值税法》[草案二次审议稿]贯彻了税收法定原则、税收公平原则、税收便利原则、纳税人权利保护原则，具有积极意义，但另一方面部分条款还有进一步探讨的空间。结合北京华税律师事务所在税法领域的一些实务经验，我们整体阐述修改建议如下。　　一、关于草

国家税务总局厦门市税务局于2023年8月30日发布了《关于发布〈厦门市房地产开发项目土地增值税清算管理办法〉的公告(征求意见稿)》，9月5日，一业界好友微信与我探讨意见，因为在项目上出差，一直没有时间看。趁此机会，忙中偷闲匆匆看了一遍，胡乱

案例介绍：　　B公司是某央企旗下重点企业，A公司是B公司的全资子公司，2022年底，A公司申请增值税留抵退税2亿元。2023年初，根据母公司安排，B公司吸收合并A公司，根据《关于增值税期末留抵退税有关城市维护建设税教育费附加和地方教育附加政

一、房地产企业涉及三个环节的印花税　　(1)受让土地缴纳的印花税营改增之前在“管理费用”中核算，在计算土地增值税时已包含在“房地产开发费用”中扣除，不再单独重复

《韩非子·喻老》有云，“千丈之堤，以蝼蚁之穴溃;百尺之室，以突隙之烟焚”，意思是说，很微小的事务有时候却可以造成很大的影响;而在土地增值税清算中，当普通标准住宅增值额临近扣除项目