来源：钢铁钢材价格
近期，四川、南京、杭州等地相继出现钢贸商暴雷事件，与此同时，据全国企业破产重整案件信息网显示，钢贸商进入破产清算的数量明显增加。
钢贸商暴雷的背后，也和房地产市场下滑、钢厂需求疲软、房企销售回款不畅、资金面紧张等等有一定的关系。
当前，房地产领军企业中，中国恒大负债规模达到2.5万亿，恒大地产2022年度的净亏损人民币527.20亿元；碧桂园负债规模达到1.5万亿，预计今年上半年净亏损在450亿元至550亿元之间。而继碧桂园、恒大等相继暴雷后，8月14日晚，国资房企远洋集团也惊现巨额亏损！远洋集团在港交所公告，预期集团上半年亏损约人民币170亿元至人民币200亿元。
房地产作为最重要的钢铁下游行业，其走势直接影响了钢材的消费和价格。
对于钢材而言，房地产每年的钢材消费量约占总钢材消费的33%，用钢品种主要以螺纹钢、线材为主。据业内人士介绍，螺纹钢的用量占到基建项目用钢量的95%以上。而地产急速下行导致对钢材的需求大幅下降，价格下跌，预计短期内，钢材的需求或将继续下滑。
自今年3月以来，螺纹钢期货价格从3月中旬的4328元每吨，一路下跌到8月15日的3580元每吨，下跌幅度17%左右。
在房地产的各施工环节中，新开工对钢材的需求较大，房地产的剧烈变动对新开工影响较大。短期来看，房地产行业难有明显起色，钢材价格依旧承压。从基本面看，铁水产量处于持续高位，库存持续累库，供应压力仍偏大，加之终端受制于淡季影响，需求不佳，钢材弱势格局难有转变。
图片来源于网络，仅用于示意房地产政策调整优化，释放积极信号
7月24日中共中央政治局会议要求，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求。随后，国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措。住房和城乡建设部、央行、财政部相继表态，支持房地产市场平稳运行。
8月15日，国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。
近期，北上广深一线城市密集发声，表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求。部分二三线城市也在出台新的房地产调控政策，各地房地产政策调整优化有助于提振市场信心。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。
8月15日，人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，其中，7天期逆回购操作利率为1.8%，较上月下降10个基点；MLF操作利率为2.5%，较上月下降15个基点。这是在6月降息后，央行再次降息。专家认为，本次MLF降息释放了积极的政策信号，有助于稳预期、提信心，将继续降低实体经济融资成本，推动经济回升向好。
综上，钢贸商和房地产行业作为钢铁行业的中下游企业，在政策引导和市场调整的双重影响下，有望逐渐走出困境，实现稳定发展。这也有望促进市场需求释放，或将提振钢铁市场。在当前的市场环境下，行业应积极应对挑战、把握机遇，努力实现高质量发展！今日钢铁
