股票入门知识讲解大全

近日，有网友问该公司将办公楼一至三层出租，租期三年，前三个月免租，房屋租金三年一次性付清300万元，请问怎样做账，怎样缴税?　　一、免租期及预收租金租赁方的会计处理　　《企业会计准则第21号——租赁》

实务中，企业有时会对老旧房屋加装设备进行升级改造。但是，在具体的财务和税务处理中，一些企业财务人员可能会忽视固定资产会计核算与房产税特殊规定之间的差异，造成房产原值计算不准确，从而产生房产税税务风险。　　典型案例　　近期，税务机关风险管理部

在企业的经营活动中，企业无偿使用他人房屋土地从事生产经营活动的现象时常发生，那么，企业无偿使用他人房屋土地的，房产税和城镇土地使用税该咋处理呢?　　一、房产税的处理　　(一)政策规定　　(1)《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产

最近在学习房产税，恰巧遇到朋友咨询房产税计税依据的问题，跟大家一起来探讨一二~　　他们公司有一块地，在地上建造厂房，建造后也正常办理的房产证，使用后也正常缴纳了房产税，可是后来税务局的人来检查，说他们的青苗补偿费没有缴纳契税，于是又补交了契

近期碰到一个问题，企业将自有的厂房出租给某租户，并给对方开具了一年的房租发票，那么企业如何交纳房产税呢，是一次性要将一年的房产税一次缴纳，还是可以分期按季度缴纳呢?　　针对这个问题，目前有两种观点：　　观点一：一次性交纳房产税　　因为企业已

房产税对于一般企业属于小税种，涉及的问题也相对简单。但是对于以自持出租为主的商业地产集团而言，房产税是仅次于增值税及企业所得税的第三大税种，占据着重要地位。　　一、房产税的定义　　首先我们从“房产税”

现实中，有的房地产开发企业在开发的门市房销售不良的形势下，会采取边出租边销售的营销策略。在出租时按照租金收入缴纳房产税，但在停止出租后等待销售时，有的房地产开发企业则按照房产原值继续缴纳房产税，也有的房地产开发企业不再缴纳房产税。那么，房地

企业在经营过程中，存在从村集体租赁土地的业务，这种情况下，涉及哪些税?村委会是否需要提供发票?承租人是否还有缴纳其他税费?　　一、村集体是否需要提供发票?　　实务中，租赁集体土地，大多是村委会收取租金并出具收据。该收据一般情况下非往来结算票

房产税计税依据　　一、房产税计税依据的基本规定　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定：　　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所

目前我国房地产行业大多采用预售的商品房销售模式，在预售阶段开发商为了能给客户带来更好的体验感以及增强客户视觉和情感上的吸引力，一般会在售楼处及样板房的建造、设计等装修等方面投入较大的资金。部分房地产开发企业为了节约成本往往会通过利用其开发产