来源：农业热点消息
站在农民角度、关注三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！每次谈到一户一宅这个话题，老道心里真是五味杂陈！农村情况很复杂，农民家庭情况也都不一样，如果不顾实际情况一刀切式的推进一户一宅，有部分农民的利益就会受到损害！一直以来专家们针对一户一宅方面的讨论很激烈，有些专家针对一户一宅表明了自己的观点！起码在一户一宅这件事上，有些专家终于说出了农民的心里话！为啥有些专家认为一户一宅不合理？专家在一户一宅这件事上又表明哪些观点？对于我们农民来说，在一户一宅具体的标准认定方面，大家必须要做到心中有数！如果超过一户一宅的标准，多出来的宅基地会收回吗？针对这些问题，老道给大家做一个简单的汇报！具体情况，咱们一起说一说！
【农村“一户一宅”不合理！专家终于说出了农民的心里话！】
老道说：一户一宅政策一直以来广受关注，尤其是在农村土地、农房持续增值的大背景下，一户一宅政策的推进关系着每个农民的切身利益！很多专家针对一户一宅，都发表了自己的观点！在诸多专家发布观点之后，清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明的观点，引起了很多农民的共鸣！他说出了农民的心里话！
蔡继明观点1：城市的居民一家可以有更多的房子，为什么农民不能呢？
老道说：同样是一户一宅，为啥城市居民一家有很多房子，而农民不行？农民在继承的宅基地上修建房子，一户只有一宅是不公平的！蔡继明认为，城乡居民都有追求更好生活的自由，为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢？至于取得两套宅基地的价格，蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。蔡继明的观点你认可和支持吗？可以在评论区告诉我！
蔡继明观点2：城市居民有权处置住房并从中受益，为什么农民没有？
老道说：蔡继明认为"物权法"规定，城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益，法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。然而，农村居民只有宅基地使用权，没有处分权和收益权，这是不完整的。现在根据已经下发的《中央一号文件》来看，国家已经指出农民可以探索居间服务，获得宅基地和农房的各类收益！专家们的一些观点，对政策层面也是有影响和触动的！
蔡继明观点3：只有允许宅基地内部流转，才符合土地改革趋势！
老道说：蔡继明认为，只有放开宅基地流转，允许宅基地进入市场，才能解决这一问题，搞活土地资源也符合土地改革的目标，否则闲置的农舍就不值钱，城市的财富就不能养活农村。在今年国家已经明确提出，大力开展农村房地一体宅基地确权登记办证，农房、宅基地正式步入权证时代！拥有权证的农民，将获得更多收益，他们的权益也将得到充分保障！
蔡继明的观点，引起了很多农民的共鸣！在国家各项惠农政策大力推进之下，农村宅基地、农房与农民的关系会更加紧密！在具体的宅基地面积认定方面，一户一宅中的户，主要针对的是户口簿，一个人可以是一户，十个人也可以是一户！而一户一宅中的宅，主要是指户口簿家庭成员人居宅基地面积相加的总和，只要实际的使用宅基地面积簿不过超过总数，救属于一宅！这跟有多少处宅基地没关系！对于超出面积的宅基地，有些地区将开展付费有偿使用相关试点！以上是关于一户一宅认定标准方面的总体情况！
