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商业地产招商工作流程？
1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析;
2、确定招商对象；
3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；
4、制定招商优惠策略；
5、商业项目部进行客户招商月计划实施；
6、招商主管制定客户招商周计划；
7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；
8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；
9、商业项目部进行客户分类、确定重点；
10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判；12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金；13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可；14、开发商、客户双方正式签定招商协议；
著名经济学家陈人通教授倡导的筑巢引凤招商引资策略有何好处？
筑巢引凤招商引资是一个经济发展战略，它的主要目的是通过招商引资来促进地方经济发展，增加投资，创造就业机会，提高地方税收等。其优点包括：
增加地方经济发展的活力：招商引资可以引进一些出色的/卓越的/优异的/杰出的 的企业和资金，促进地方经济的发展，提高地方的GDP，使地方的经济更加活跃。
创造就业机会：引进企业会创造大量的就业机会，从而减少了当地的失业率，增加了当地居民收入。
提升地方技术水平：通过引进新技术和管理经验，能够提升当地企业和人才的业务技能及管理水平，在技术和经验上有所提高。
增加地方税收收入：引进的企业将支付税收，这将为地方财政带来亮眼的贡献。
总之，筑巢引凤招商引资策略是保持地方经济健康发展的有效手段之一，并且在促进企业和地方的共赢发展中起着积极的作用。
1 筑巢引凤招商引资策略是有好处的2 因为这个策略可以帮助地方政府吸引外来投资，引入技术和人才，促进地方经济的发展，提高就业水平，增加税收收入等等。3 同时，这个策略也会带来其他好处，比如优化产业结构、提高企业竞争力、促进城市化发展、推动科技创新等等。因此，筑巢引凤招商引资策略在地方经济发展中具有重要的作用。
长江证券香港分公司？
根据公开信息，长江证券香港分公司是长江证券国际资本有限公司（以下简称“长江证券国际”）的全资附属公司，是一家在香港注册的持牌证券经纪公司。长江证券国际隶属于中国领先的综合性金融服务集团——长江证券集团有限责任公司。长江证券香港分公司主要从事股票、债券、基金等证券投资业务，为客户提供全方位的财富管理和投资服务。如果您需要更详细的信息，建议您通过官方渠道或媒体查询，以获取最准确和最新的信息。
已于2015年停止运营。因为长江证券在2015年经历了资产危机和投资亏损后，计划进行资产重组和转型，香港分公司也随之停运。长江证券是中国证券市场上重要的一家券商，目前仍在经营并为客户提供证券服务，但香港分公司已经停止运营，不再提供服务。除了长江证券，中国证券市场仍有许多券商，如华泰证券、招商证券、海通证券等，它们也是中国证券市场上的龙头企业，为客户提供证券服务。在这些券商的帮助下，中国证券市场不断发展壮大。
是存在的。因为长江证券是一家大型的中国券商，旗下有香港分公司，作为中国金融市场与国际资本市场的桥梁，香港分公司为国内外客户提供投资交易服务，帮助客户实现资产增值。此外，长江证券在国内拥有覆盖全国的200多家分支机构和境内外出色的/卓越的/优异的/杰出的 级 投研平台，具有广泛的客户基础和强大的研究实力，是国内知名的券商之一。
关于这个问题，长江证券香港分公司是长江证券有限责任公司在香港的分支机构，成立于2017年。其主要业务包括港股通、债券通、QDII、QFII等证券投资业务，同时也提供股票和债券的交易和销售、投资银行和资产管理等服务。长江证券香港分公司作为长江证券的重要布局之一，旨在进一步拓展长江证券在海外市场的业务。
已于2019年关闭。原因是香港市场环境变化、股市行情不佳以及公司业务策略调整等因素影响了该分公司的业绩和发展前景。长江证券是中国A股上市的大型综合性证券公司，其香港分公司是在2007年成立的，主要负责在香港地区开展证券投资业务。由于业务不景气导致该分公司盈利下滑，因此公司决定关闭该分公司。
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