央行重磅!2021年靠前 季度中国货币政策执行报告公布,涉及房地产等_百度...
1、5月11日，央行发布2021年靠前 季度中国货币政策执行报告。
2、8月9日，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》，对当前的宏观形势进行了分析，并对下一阶段货币政策进行了展望。报告称，总体来看，疫情发生以来我国坚持实施正常的货币政策，今年上半年货币政策力度已基本回到疫情前的常态，在全球宏观政策中保持领先态势。
3、从房地产金融审慎管理制度的角度看，央行、住建部会同相关部门形成的重点房地产企业资金监测和融资管理规则，也可以理解为是房地产金融审慎管理制度的一部分。
4、今天(5月9日)央行发布的《中国货币政策执行报告》(2023年一季度)提到：4月下旬，工农中建交、邮政储蓄所等国有银行和大部分股份制银行已下调一年期以上定期存款和存单利率，部分地方法人机构也做出相应下调。
央行发重磅文件强推电子票据,中介将何去何从
据澎湃新闻从市场人士处获悉，9月7日，银行接到了中国人民银行发布的《关于规范和促进电子商业汇票业务发展的通知》（银发［2016］224号，以下简称224号文）。多位票据行业人士表示，这份文件是近年来票据市场最重要的文件，并用“重磅”来形容它。
澎湃新闻从市场人士处了解到，9月7日，银行收到了中国人民银行下发的《关于规范和促进电子商业汇票业务发展的通知》（银发［2016］224号，下称224号文）。多位票据行业人士纷纷激动地用“重磅”来形容此文，是近年来票据市场最重要的文件。
背景 近年来，票据市场案件频发，央行自2010年起致力于电票系统的推广，以发挥电票系统的优势，防范纸质票据的风险。2016年，央行动作频频，包括下发调研函、推动电票差橡业务发展、提出三年内全面取消纸质票据等。文件要点 央行从电票系统、业务操作、考评等方面对参与机构进行指导与管理。
央行重磅!最新货币政策报告:疫情防控最重要、地产贷款增速回落_百度...
1、2月19日晚，央行公布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》。
2、8月9日，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》，对当前的宏观形势进行了分析，并对下一阶段货币政策进行了展望。报告称，总体来看，疫情发生以来我国坚持实施正常的货币政策，今年上半年货币政策力度已基本回到疫情前的常态，在全球宏观政策中保持领先态势。
3、近期利好政策频出，从15日全面“降准”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放。
重磅!全国首套房贷利率可低至4.4%
1、光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受记者微信采访时表示：“此次央行下调住房贷款利率定价下限，是进一步优化商业银行房贷利率自律定价机制，将扩大部分区域商业银行房贷利率定价空间，也符合部分区域房地产市场情况。
2、国内多地首套房贷利率下调至4%以下，引发存量房贷业主关注。去年购房的群体，无论是房价涨跌还是房贷利率变动，都可能面临损失。当前，众多城市房贷利率相较于去年明显降低，对于去年购房的业主来说，如果未来房价未有显著涨幅，损失将更为显著。
3、中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次调整前首套房贷款利率最低要求是5年期以上LPR（6%），二套房贷款利率最低为5年期以上LPR 60个基点，那么本次下调首套房贷款利率20个基点，即最低可为4%，是加大了对刚性和改善性住房需求的支持。
央行宣布重磅利好还是利空
1、央行宣布重磅利好。央行，作为国家货币政策的制定和执行机构，其宣布的任何政策动向都会对市场产生深远影响。当央行宣布重磅利好时，这通常意味着它将采取一系列措施来刺激经济增长、稳定金融市场或提升市场信心。这些措施可能包括降息、降准、提供流动性支持或其他形式的货币政策宽松。
2、如果美国通胀反弹，美联储可能会更加强硬，导致美国长债利率上升，利空股市。A股市场面临的外部压力较大，外资流出的压力不容忽视。美国初请失业金人数和续请失业金人数也将公布，可能对美联储的货币政策产生影响。CPI数据公布后，美联储议息会议将是一个重要时间节点，市场关注美联储对通胀的态度。
3、在全面降低存款准备金率之后，A股市场并不会因此崛起的，因为这一次降准的目的是为了能够让实体经济获得更好的发展，资金并不会流入股市的。
4、这一调整是央行为了支持经济高质量发展所采取的一系列金融措施之一。通过降低存量房贷利率，央行旨在减轻居民房贷利息支出，提升居民消费能力，同时也有助于稳定房地产市场。据估计，这次存量房贷利率下调将平均每年减少居民房贷利息支出约1500亿元，对于背负房贷的家庭来说，无疑是一项重磅利好。
5、首先，政策利好是推动A股突然变大的重要驱动力。近期，央行和证监会等监管部门释放了一系列重磅利好政策，如降低存款准备金率、降低存量房贷利率等，这些措施为市场注入了强劲的动力，提升了投资者的信心。
6、多重利好汇聚上涨动能 就在市场处于浓厚的观望情绪时，昨日晚间** 中央国务院印发《关于深化国有企业改革的指导意见》。
多地跟进!超30地下调首套房公积金贷款利率
另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。同时，拟将住房公积金贷款额度上限由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，最高可达70万元；拟对二孩（含）以上的借款人家庭首次住房公积金贷款额度上限提高10万元。
2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为6%和1%。多地积极落实 10月10日，中国证券报记者致电12329北京住房公积金热线获悉，当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）6%的利率、5年以上1%的利率。
多地下调首套房公积金贷款利率 多地住房公积金管理中心发布公告时间大多集中于10月8日、10月9日，不过，下调首套个人住房公积金贷款利率实际执行日则均按照央行要求为10月1日。
济南市历城区的寒先生，目前居住的是2019年购买的首套房，当时共申请了30万元公积金贷款和60万元商业贷款，每月公积金贷款需还款1400元，商业贷款月供为3500元。 随着济南10月1日起下调首套房公积金贷款利率至1%，寒先生作为已发放未到期的首套个人住房公积金贷款用户，也将在2023年1月1日享受到调整后的新利率。
多地跟进！超30地下调首套房公积金贷款利率 各地住房公积金政策不断优化。 近日，江苏靖江提出，10月17日起，将从四个方面优化调整住房公积金使用政策。其中，可贷额度翻倍，目前，双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。 另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
