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- 1、基点利率怎么算？
基点利率怎么算？
基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。
央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。
而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。
当然，不同的银行，规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话，那按4月份LPR来算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。
利率基点，即基点BasisPoint（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1％，即0．01％，因此，100个基点等于1％。
基点BasisPoint（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1％，即0．01％，因此，100个基点等于1％。
如：
浮动利率债券的利率可能比LIBOR高10个基点，100个基点相当于1％，该债券的利率可能比普遍使用的LIBOR利率高0．1％。
例如：
当美联储宣布将利率下调50个基点时，也就等于下降了0．5个百分点。
1个基点就是万分之1比如说基准利率是5%，加20个点就是5.2%汇率基点也是小数点后第4位，可以说也是万分之一。例如，美元兑人民币，1美元汇6.1234人民币，加20个基点就是6.1254。例如，** 贷款的时候采用加基点，如果利率是4.85%，再加上40个基点，实际利率就是5.25%。
基点就是以前的利率减去当月的LPR利率，如果原来的利率上浮20%的话，当前基点就是5.88%-4.8%=108个基点。如果以前的利率是打折的，那么基点就是一个负值，比如以前是打9折的话，计算方法是：4.41%-4.8%=-39，即基点是-39个基点。
LPR利率换算公式为LPR利率+基点数=当前的利率，如果基点是108的话，当前的LPR利率就是4.75%+108=5.83%。如果基点是负值的话，计算方法也是用上面的公式，只是加的是负数，计算结果为：4.75%-39=4.36%。
如果** 贷款的人征信不良，那么在** 贷款时，银行就会直接拒绝，即使更换一家银行，通常也不会审批，因此贷款人需要注意自己的征信情况。** 贷款的申请人年龄必须在18周岁以上，并且有工作证明。这是** 贷款的基本条件。** 贷款之后不能出现逾期不还的情况，否则会影响个人征信。
1个基点就是万分之1比如说基准利率是5%，加20个点就是5.2%汇率基点也是小数点后第4位，可以说也是万分之一。例如，美元兑人民币，1美元汇6.1234人民币，加20个基点就是6.1254。例如，** 贷款的时候采用加基点，如果利率是4.85%，再加上40个基点，实际利率就是5.25%。
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