本人在长春购买的房子,房子是贷款买的,现在急需用钱,我想问问有房贷的...
1、想要** 二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行** ；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
2、在** 房产抵押的时候，首先要搞清楚抵押贷款的方式有哪些，** 房屋二次抵押贷款的方法有两种：靠前 是直接在原贷款银行** ，不过必须满足一定的条件，足额偿还贷款本息一定时间段且信用记录一直很好才行；第二是找正规的担保公司垫资还清贷款，然后** 解抵押手续，再用该房屋作为抵押再来贷款。
3、二次抵押贷款 如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行** 贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行** 了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行** 二次抵押，抵押率最高可达90%。
4、有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。通过担保公司贷款。
长春房产抵押贷款哪家银行比较好
1、工商银行。长春的招商银行、光大银行、中信银行、浦发银行年化利率：5%-3%从上面的数据不难看出，国有银行的利率比较低，尤其推荐工商银行，做经营性抵押贷款，符合条件的情况下，年化利息只有6%，所以工商比较好。
2、银行的话不好说，大家手续都是差不多的，可是各家银行的效率就不好比较了。如果是在成都，个人建议中国银行、民生银行比较好些。长春。。我不知道。
3、其次看你的土地证是出让的还是划拨的，由于划拨的土地证要单独在国土资源局做抵押，手续比较麻烦，有的银行不做。另外就是考虑不同银行的贷款利率，其他银行不知道，邮储的房产抵押是贷款基准利率上浮30%，土地是划拨的也** 。
长春哪里可以** 房产抵押贷款怎么**
1、长春的房产抵押贷款可以在各大银行** 。以下是** 房产抵押贷款的基本步骤和要求：** 步骤： 选择银行：前往长春地区的各大银行进行咨询，了解各银行的贷款政策和要求。 提交申请：按照银行要求准备相关材料，如房产证、身份证、收入证明等，并提交贷款申请。
2、中行提供个人二手住房贷款，业务流程：签订《买卖合同》；申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料；房产评估；贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。
3、借款人到房屋所在区的交易中心** 房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。** 房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
4、** 光大银行长春太阳城支行个人二手房一站式贷款业务借款人需准备材料如下：卖方需提供材料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证。买方需提供材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（需先到光大银行领取模板）、任意银行工资卡流水（半年以上）、无房证明。担保费：（担保公司收取4000元/笔）。
5、长春房产证解押流程？长春不动产登记证解押需要到房屋所属区域的房地产交易中心** ，解押需要提供贷款银行出具的结清证明，有抵押字样的不动产登记证，购房** 、契税、印花税、物业维修专项资金票据，购房者有效身份证件即可** 解押手续，一般在三个工作日** 完成。
