购买法拍房 需要交哪些税费?

购买法拍房 需要交哪些税费?

基本案情  冯某因欠他人债务,自身无能力偿还,法院依法将其名下的一处房产予以司法拍卖。2021年2月5日,梁某通过淘宝网司法拍卖平台竞得该房产。因冯某购买该房产为期房,一直未办理不动产权属证书,梁某遂依据相关司法拍卖法律文书申请先将案涉房产
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提前开票算虚开吗?如何进行账务处理

提前开票算虚开吗?如何进行账务处理

提前开票算虚开吗?如何进行账务处理?  解答:  是否属于虚开发票,需要结合实际情况进行判断。  如果有交易合同、收付款、物流等证明材料,可以证明提前开具发票与经济交易内容相符的,就不属于虚开发票。否则,没有证据材料能证明开具发票有经济交易
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这样的税收安排竟然能让上市公司认可?!

这样的税收安排竟然能让上市公司认可?!

公司如果能上市,各方面的管理应该是比较规范的,尤其是涉及税收方面的安排,理论上会更严格、谨慎,不应在这方面犯“小学生”的错误。  然而,这样的事情还真的发生了!  近期闹得沸沸扬扬的某上市公司持股平台
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重磅!国家发改委、财政部、央行、税务总局联合发声

重磅!国家发改委、财政部、央行、税务总局联合发声

8月4日,国家发改委、财政部、人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会,中国人民银行货币政策司司长邹澜,国家发改委副秘书长、综合司司长袁达,国家税务总局总会计师罗天舒,财政部税政司副司长魏岩出席发布会,深入解读打好宏观政策组合拳,实施积极的
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四部门携手打好宏观政策组合拳 推动经济高质量发展

四部门携手打好宏观政策组合拳 推动经济高质量发展

国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局4日联合召开新闻发布会,解读打好宏观政策组合拳,推动经济高质量发展的政策举措及落实情况。政策组合拳精准有效 经济持续恢复向好面对严峻复杂的国际形势以及艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,多部门携
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不是所有的限售股转让都要征个人所得税

不是所有的限售股转让都要征个人所得税

2009年之前,资本市场对于个人减持股票,在二级市场转让股票暂免征收个税;对于个人减持股权,按“财产转让所得”项目征收20%个税。*金矿业08年上市,09年陈发树减持33亿,引发国税总局对限售股征个税
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缓缴的税费何时税前扣除?

缓缴的税费何时税前扣除?

2022年度企业所得税汇算清缴即将开始。最近一段时间,一些制造业中小微企业纳税人向笔者咨询:企业享受缓缴政策,延缓缴纳2022年5月相关税费,并预计在2023年4月实际缴纳。这笔税费应在哪个年度企业所得税税前扣除?  案例  位于某市区的甲
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增值税税额应否从违法所得计算中扣除?

增值税税额应否从违法所得计算中扣除?

对于行受贿过程中产生的相关税费是否应从受贿犯罪数额中扣除——依据交易方式与合意情形判断税费是否属于受贿数额  与受贿成本一般不应从受贿数额中扣除所不同的是,行贿成本一般应从受贿数额中扣除,这是评价对合
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房地产项目开发的主要税会处理流程解析

房地产项目开发的主要税会处理流程解析

【案例】2020年5月20日,A房地产公司通过“招拍挂”的方式取得某市城东一块占地30亩的土地,土地价款为10400万元,用于开发普通住宅。该项目总建筑面积为7万平方米,预计开工时间为2020年7月1
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现行21个税费的会计处理(2021版)

现行21个税费的会计处理(2021版)

中国现行的税种共18个种,分别是:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税、环保税。  那么,这些税种的账务
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增值税及附加税费申报表填报要点

增值税及附加税费申报表填报要点

近日,国家税务总局发布《关于增值税消费税与附加税费申报表整合有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第20号,以下简称“20号公告”),明确自2021年8月1日起,增值税、消费税分别与城市维护建设
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司法拍卖包税条款争议多且司法认定不一,买受人如何应对

司法拍卖包税条款争议多且司法认定不一,买受人如何应对

编者按 近年来,司法拍卖在促进执行工作中发挥了重要作用,不少法院和拍卖平台利用618、双11等网购节购物习惯,拍卖成交数量和成交额屡创新高。为了减轻执行压力,防止拍卖环节税款流失,实践中大多数法院均在拍卖公告中规定了包税条款,即由买受人承担
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竞拍罚没房产,买家“包税”?不见得

竞拍罚没房产,买家“包税”?不见得

近年来,由于价格相对较低、不限购等原因,不少人开始青睐通过司法拍卖方式,竞拍罚没房产。其中,拍卖成交后,过户税费如何承担,是大家比较关心的问题。从受让方的角度,笔者建议,参拍前,务必仔细阅读拍卖公告,提前就税费事宜做好沟通,维护自身合法权益
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