基础设施REITs:不同环节,递延纳税有不同要求

基础设施REITs:不同环节,递延纳税有不同要求

日前,中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》,对推动基础设施REITs的常态化发行作出了新的要求。基础设施REITs的交易过程主要包括原始权益人将基础设施资产划转给项目公司,将项
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非货币性资产投资:要交哪些税

非货币性资产投资:要交哪些税

非货币性资产,是指现金、银行存款、应收账款、应收票据以及准备持有至到期的债券投资等货币性资产以外的资产。如果以货物、不动产、科技成果等非货币性资产开展投资行为,需要缴纳税款吗?  需要缴纳税款,但还要根据投资对象进行区分,同时不同税种的规定
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加速折旧后的固定资产未到期报废应如何进行税务处理

加速折旧后的固定资产未到期报废应如何进行税务处理

在进行企业所得税汇算清缴时,很多企业都会选择享受固定资产加速折旧的税务处理,并做好相应的税务调整台账。但在后续的工作中,可能会出现已经享受了加速折旧的固定资产由于报废、毁损等原因未到期进行报废,那么在这个时候应该怎样进行税务处理呢?下面对此
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试论子公司之间股权无偿划转的会计处理

试论子公司之间股权无偿划转的会计处理

《国家税务总局关于资产(股权)划转企业所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年第40号)第一条第(四)款:受同一或相同多家母公司100%直接控制的子公司之间,在母公司主导下,一家子公司向另一家子公司按账面净值划转其持有的股权或资产
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REITs:税务处理跟着不动产一起“动”

REITs:税务处理跟着不动产一起“动”

基础设施领域不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,英文简称“REITs”)是一种在证券交易所公开交易的封闭式公募基金,通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产
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资产收购和股权收购,孰优孰劣

资产收购和股权收购,孰优孰劣

公司并购是涉及目标公司控股权转移的各种产权交易形式的总称,投资者进行并购的目的通常是为了获得目标公司的资产、技术、经营权或市场等,一般以购买目标公司的资产或股权方式进行,也就是通常所称的“资产收购”和
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新政府会计制度对事业单位财务核算的影响

新政府会计制度对事业单位财务核算的影响

一、引言  但是传统的财务会计制度已经不能适应实行“双原则”后事业单位发展的需要,因此,审计师应从公共机构财务核算中汲取经验。在预算管理中,会计分录和财务报表能清晰而全面地反映预算管理中的所有经济事项
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核定改查账,资产所得税如何处理

核定改查账,资产所得税如何处理

目前,纳税人核算水平普遍提高,一些核定征收企业正在逐步改为查账征收。为便于此类企业规范核算,近期,税务总局出台的17号公告明确了企业改为查账征收后,核定征收期间投入使用的资产的计税基础,以及剩余年限等政策口径和征管操作事宜。  初始确认:购
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企业所得税核定征收转回查账征收的税务处理

企业所得税核定征收转回查账征收的税务处理

核定改查账的资产税务处理  某企业2019年、2020年企业所得税均被税务机关核定征收,2021年由核定征收改为查账征收。  问题一:2019年12月份购入A设备,实际支付款项100万元,直至2021年未能取得发票。2021年改为查账征收后
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核定征收改查账,可以不要发票了?

核定征收改查账,可以不要发票了?

核定征收改查账,可以不要发票了?  税务总局2021年17号公告第四条,规定了核定征收改为查账征收后,有关资产的计算基础确定,一言以蔽之:  有发票按发金额票确定,无发票按其它资料金额确定。  有会计学员问了我几个问题:  问一,如果合同、
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收购净资产的税务处理

收购净资产的税务处理

净资产收购中,资产、债权、债务情况一般比较清晰,除职工安置外,基本不存在或有负债的问题。净资产的交易价格是根据资产公允价值扣除债务的净额为基础确定。净资产交易双方如何纳税?  一、增值税方面,根据财税〔2016〕36号文附件2第一条第(二)
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股权无偿划转案例分析

股权无偿划转案例分析

1、交易架构  2、财务处理  (1)会计处理  ①A;不做会计处理,合并层面无影响  ②B:  借:资本公积(or未分配利润)  贷:长期股权投资——D  ③C:借:长期股权投资&mdash
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企业接收政府和股东划入资产的三种企业所得税处理

企业接收政府和股东划入资产的三种企业所得税处理

企业接收股东划入资产的三种企业所得税处理  流通股股东和新非流通股股东赠予的资产、股东放弃本企业的股权)区分以下三情况分别处理:  一、凡合同、协议约定作为资本金(包括资本公积)且在会计上已做实际处理的,不计入企业的收入总额,企业应按公允价
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房地产企业股权收购、资产收购的税务处理比较

房地产企业股权收购、资产收购的税务处理比较

随着房地产市场发展进入下半场,并购已成为房企获取土地资源的一条重要渠道。本文通过对房企不同并购模式获取项目涉及税务问题及筹划关键点的分析,以期为房企并购决策实践提供思路和参考。  房地产企业常见合作模式包括资产收购,股权收购以及品牌输出或分
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企业申报资产损失应留存哪些资料?

企业申报资产损失应留存哪些资料?

最近一段时间,全国多地持续强降雨,部分地区受灾严重。一些企业面临各项资产损失。从税收角度讲,洪灾造成的资产损失,可以在企业所得税税前据实扣除。在进行企业所得税税前扣除时,企业应关注程序规定,做好资料留存备查工作。  专项申报财产损失  根据
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破产重整房企的资产损失处理

破产重整房企的资产损失处理

由于“三道红线”融资政策和“两道红线”房贷政策,使得房地产企业融资难上加难。而房地产企业作为资金密集型企业,需投入大量的资金以维持正常运营,融资环境的恶化使得房
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生产线是否构成单项固定资产

生产线是否构成单项固定资产

单体固定资产或者几项关联不大、可容易区分的固定资产作为单独的固定资产来核算,这类判断通常较为容易。但实务工作面临的情况是复杂的,对于几项联系紧密的固定资产组成的一个资产组是否应该认定为一项固定资产,实务中还颇多疑惑。  一、实例  问题:我
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