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基本案情　　冯某因欠他人债务，自身无能力偿还，法院依法将其名下的一处房产予以司法拍卖。2021年2月5日，梁某通过淘宝网司法拍卖平台竞得该房产。因冯某购买该房产为期房，一直未办理不动产权属证书，梁某遂依据相关司法拍卖法律文书申请先将案涉房产

近期，遇到这样一个问题，企业在早期通过“招拍挂”取得一块工业用地3万平方米，转让价格500元平方米，总价款1500万元，签订了《土地使用权出让合同》，由于当期政府为发展当地经济，明确该地块可享受土地

契税与土地增值税，是企业改制重组过程中非常重要的两个税种，只要涉及房屋建筑物及国有土地使用权等不动产的转移，重组各方就可能需要缴纳契税和土地增值税。为了促进生产要素的有效整合，我国目前对改制重组中的契税和土地增值税提供了一系列税收优惠。从笔

企业无偿捐赠房产如何纳税　　企业以房产进行公益性捐赠，作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税?　　一、增值税方面，根据财税[2016]36号附件1第十四条规定：“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：(一)单位或者个体工商

财政部 税务总局公告2021年第23号《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》对出让土地使用权契税的计税依据明确为土地出让金、城市基础设施配套费和各种拆迁补偿费(含货币补偿和实物补偿)。土地出让金作为契税的计税依据自不待

在日常生活中，纳税人朋友们因承受房屋、土地权属等，通常会涉及到缴纳契税的问题。本期，小景就为您梳理了20种免征契税的情形，这些税收优惠您可千万别错过~　　情形1.企业改制　　企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业

最近在学习房产税，恰巧遇到朋友咨询房产税计税依据的问题，跟大家一起来探讨一二~　　他们公司有一块地，在地上建造厂房，建造后也正常办理的房产证，使用后也正常缴纳了房产税，可是后来税务局的人来检查，说他们的青苗补偿费没有缴纳契税，于是又补交了契

昨天，财政部、国家税务总局发布了《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)，明确了一系列重要的契税征管口径，也部分解决了以前契税中一些重大争议问题：　　一、明确了“城市基础设施

1.划拨土地契税多缴与退税　　划拨用地不属于契税征收范围。2020年8月11日新修订的《中华人民共和国契税法》第二条所称转移土地、房屋权属的行为采用列举法。第二条未包含划拨土地使用权。因此，划拨土地使用权不属于《契税征收法》的征收范围。纳税

契税，属于财产转移税，是发生土地使用权、房屋所有权发生转移的行为，由国家向承受权属的单位或个人征收的一种税。　　《中华人民共和国契税法》(以下简称“契税法”)即将于2021年9月1日起施行。为贯彻落实

2020年8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议正式通过《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第52号，以下简称“新契税法”)，意味着原先的契税暂行条例正式

导读　　《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 国家税务总局公告2021年第23号，以下简称第23号公告)发布后，《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)自2021

将于2021年9月1日起施行的契税法，明确了确定契税计税依据的基本原则：土地使用权出让、出售，房屋买卖的，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格;土地使用权互换、房屋互换的，计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;赠与等其他没

与契税暂行条例相比，9月1日起施行的契税法新增一类免税优惠主体——部分非营利性单位。契税法明确，非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，免缴契税

纳税人被法院判决土地、房屋权属转移无效，购买土地、商品房的实际交付面积小于合同约定面积，能否申请退还契税?……这些纳税人关心的问题，《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财

自2021年9月1日起，新制定的《中华人民共和国契税法》(简称《契税法》)开始施行。　　关于契税的纳税义务发生时间，无论是1997年10月1日至2021年8月31日期间实施的《中华人民共和国契税暂行条例》(简称《契税暂行条例》)还是自9月1

企业或个人的不动产被拆迁，收到的补偿是否需要缴税?这涉及到多个政策文件，德新税悟特将有关文件分不同税种汇集到一起，以便各位朋友学习、使用：　　拆迁涉及到两种，一种是政策性拆迁，一种是商业拆迁，主要是拆迁主导方不同，对应适用的税收政策也是不同

近年来，随着许多城市尤其是重点城市的增量土地市场收缩，加之土地“招拍挂”市场竞争日益激烈。出于规模化，越来越多的房地产商将土储的战略触角延伸到城市更新等存量土地开发业务中。相较于传统的招拍挂土地开发模

财政部和国家税务总局(以下简称为“总局”)在2021年6月30日发布了《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号，“23号