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一、案例　　2021年4月22日，国家税务总局茂名市茂南区税务局第二税务分局向茂名某房地产下达了税务事项通知书(清算审核结论通知)，内容如下：　　请你单位收到本通知后30日内办理土地增值税补(退)税事宜。逾期未办理，将依据《中华人民共和国税

关于加强土地增值税征管工作的通知（国税发[2010]53号）规定：“为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%